Quesito:
Sono un Amministratore di Condominio che ha fatto deliberare al Condominio la stipula di un contratto di appalto con una Ditta Edile, per ristrutturazione dello stabile.
Mi è sorto un dubbio: le regole relative alla solidarietà negli appalti, modificate dai recenti DDLL, sono estensibili anche ai Condomini che concedano opere di riparazione etc. in appalto?
Risposta:
Allo stato, siamo per escludere l'applicabilità diretta di queste disposizioni al Condominio, stante il combinato disposto ex. art. 29.02 e 03-bis D.lgs. 276/03 che riferiscono ai soli Committenti "imprenditori" o "Datori di Lavoro" (organizzati) tale responsabilità, escludendola quindi in modo abbastanza lineare per i Condomini che operino come Committenti di prestazioni di servizi.
Restiamo comunque a disposizione per ogni altro approfondimento o aggiornamento di interesse.
Dr. Giorgio Frabetti
Consulente d'Azienda in Ferrara
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